Passo de Caracol

Dois meses depois do início das obras de requalificação do Rossio e para além de uns quantos buracos e "milhas" de terra batida, nada se vê! Nem mesmo funcionários da empresa responsável pela obra.
Esta manhã numa rápida passagem na zona, mais uma vez, deu para ver a extrema "rapidez" com que a obra está a ser levada a cabo. Um debaixo da ponte a martelar, sabe-se lá em quê. Outro que observa muito calmamente se a ponte se prepara para cair por cima da cabeça do outro, à sombra de uma grande árvore. Mais acima uma máquina se movimenta, depois de muitas vezes o fazer no mesmo sítio... é isso mesmo, a obra parece não sair do sítio e já só faltam dois meses para o prazo anunciado para a abertura da rua... e mais, já só há 3 meses para que a obra fique pronta nas Fogaceiras e apenas quatro para que se cumpra o prazo final. Atendendo a que já passaram dois meses e nada se vê, é caso para começar a duvidar dos anúncios do Vereador.

E para se ter uma melhor noção do tempo que passa, para além do contador que nos acompanha desde o início da dita obra, mostrando o tempo que falta para que se esgote o prazo, agora, este post, passa a contar o tempo que já passou... e não se aproveitou!

S. João Retail Park

Depois de nos últimos dias ter surgido a notícia do pedido de licenciamento de uma nova área comercial para o concelho vizinho de S. João da Madeira, aqui está o primeiro render daquilo que pode vir a nascer na confluência de S. João com Cucujães.
O S. João Retail Park, acrescenta ao tradicional conceito de Retail Park, um hipermercado Carrefour, com a sua galeria comercial e área de restauração. Na próxima semana o projecto será apreciado pela Comissão de Desenvolvimento Regional.

Continua a febre das grandes superfícies

Depois da abertura de mais um centro comercial na região, é tempo de olhar em redor e prever o futuro. Há muito tempo que um conjunto de estabelecimentos de encontram licenciados para Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis, continuando um processo pendente no concelho feirense, mas agora sabe-se que há um novo projecto para S. João da Madeira.
Ora, nos próximos meses Oliveira de Azeméis poderá assistir à abertura de uma loja Feira Nova e outra E.Leclerc, ambas bem próximas de 2000 metros quadrados de ABL. Em Santa Maria da Feira, o Intermarché de Canedo está bem encaminhado, assim como o complexo da Sonae a nascer em Mozelos (Modelo, Worten e Modalfa). Mas não ficamos por aqui.
O Forum Santa Maria da Feira verá o início da construção dentro de dias e para o norte do concelho já é pública a intenção da construção de um pequeno centro comercial em Gião, que continua alvo de muitas dúvidas e reticências.
Mais certo, mas nem por isso definido, pelo menos no que respeita à informação pública, está o shopping de Espargo. A nova Exponor não será mais do que um gigantesco centro comercial, que inclui um número abismal de pavilhões de exposições.
Depois de tudo isto, recentemente, a Câmara de Oliveira revelou a intenção de abrir concurso para a instalação de um centro comercial de dimensões relevantes no seu concelho, defendendo assim a perda de competitividade. Mas isto não é tudo... sabe-se que muitos outros projectos começam a surgir, uns mais válidos, outros que nunca deixaram de ser projectos, mas a verdade é que já muito se falou na instalação de um Intermarché, Bricomarché, Stationmarché e Vetimarché em São João de Ver e agora é pública a instalação de um Retail Park em São João da Madeira, que se avançar contará com um hipermercado Carrefour. Quanto ao Intermarché, estamos no campo dos comentários, mas no que respeita ao Carrefour a intenção é séria e já na próxima semana o assunto será discutido na Comissão de Desenvolvimento Regional, juntamente com outros 10 pedidos de instalação para a área metropolitana do Porto.

Invasão às Grandes Superfícies

Naquele que se podia prever como um fim-de-semana tranquilo nas principais superfícies comerciais do concelho, dadas as novidades que se apresentam em S. João da Madeira, afinal revela-se um verdadeiro martírio para quem quer fazer compras.
Esta tarde o Feira Nova de Santa Maria da Feira foi alvo de um verdadeira "invasão"!
Mesmo com a concorrência directa de dois espaços Continente, a menos de 10 Km cada, o maior hipermercado da região EDV e eleito recentemente o mais barato de Portugal, parece não se ressentir da concorrência mais directa... conseguindo ainda atrair mais compradores.
Afinal parece que há mesmo mercado para mais grandes superfícies na zona... venham elas... aumente a concorrência e baixem os preços!

Dito e Feito!

Com tanto atraso, mudanças e sabe-se lá mais o quê, o shopping de S. João lá abriu antes mesmo das obras do Forum Santa Maria da Feira terem início. É então altura de lançar questões... porquê tanto tempo de arrasto com o projecto? É verdade que a empresa responsável sofreu grandes remodelações, fruto de uma gigantesca operação comercial, mas os projectos em Portugal nunca pararam... Viseu e Coimbra abriram no prazo e Castelo Branco prepara-se para fazer o mesmo. Mas na Feira o caso é outro... a apresentação à imprensa que decorreu em Setembro de 2006 anunciou a data de abertura para Outubro do próximo ano (2008), mas com um prazo de execução de 2 anos, ou seja, já leva um ano de atraso. Muita coisa pode mudar, mas a única verdade é que o primeiro shopping a ser projectado para a região EDV continua no papel, enquanto dois projectos posteriores já se encontram a funcionar!
Não será a burocracia e pouca receptividade da autarquia a este tipo de projectos o principal motivo dos atrasos? Será um projecto arquitectónico razão para tamanha demora?
Sinceramente não me parece que a arquitectura seja a razão. O documento datado de há um ano já apresenta o projecto final do shopping, mas se recordarmos declarações recentes (Primavera), a autarquia apontava para Maio deste ano o desfecho do projecto nos seus corredores. Será mais uma das milhentas ampliações ainda em projecto... ou mais um exigência para atrasar o projecto? Restam as dúvidas e um certeza, Santa Maria da Feira continua dependente dos concelhos vizinhos a nível comercial... e por largos meses irá continuar.
Pelas últimas "cusquices", aponta-se para o próximo mês o início definitivo da obra, mas com tantas datas já vencidas, mais parece que estamos a falar do projecto de ampliação do Europarque. Esperemos para ver... mas entretanto uma outra questão me salta: não será isto um acto de espionagem comercial? Esperar pela concorrência para se sobrepor. Talvez, até porque a área de vendas dos shoppings da zona, ao longo do tempo foram sendo alvo de grandes alterações... sempre a crescer!

Forum Santa Maria da Feira

A poucos dias da inauguração do centro comercial 8ª Avenida em São João da Madeira, chegam as primeiras imagens daquele que será em 2009 o maior centro comercial do distrito. Com mais de 33.000 metros quadrados de ABL, o Forum Santa Maria da Feira representa um brutal investimento da Multi Corporation, líder europeu na promoção de centros comerciais. Da expansão do Feira Nova vão surgir mais de 100 lojas e 6 salas de cinema. Dentro de dias as máquinas entram em acção, mas só na Primavera de 2009 os feirense poderão tirar partido da nova infraestrutura... para já ficam as primeiras imagens, que revelam uma espectacular arquitectura, num edifício moderno e com linhas bem apelativas, como vem sendo hábito da empresa que há vários anos ganha prémios de melhor shopping da Europa - os exemplos mais recentes encontram-se em Coimbra e Viseu.
Agora só resta esperar pela obra no terreno.

Forum Santa Maria da Feira:
Lojas de Retalho - 33.000 m2
Hipermercado - 15.000 m2
Área de Alimentação 1.200 m2
Cinemas - 6 salas

Para já, ainda só se conhece o lay-out do piso 0 do futuro centro comercial, mas já dá para ter uma ideia do futuro do Feira Nova. Até o Centro Coordenador de transportes está já desenhado, do outro lado da rua.
Ao projecto apresentado apenas consigo fazer uma crítica, os acessos. Não se avista nenhuma alteração às actuais acessibilidades ao espaço comercial, sendo que o estacionamento vai aumentar, mas pouco. Se não houver novidades avizinham-se graves problemas de circulação na principal porta de entrada em Santa Maria da Feira.

Novo Balcão

O BPI volta a apostar em Santa Maria da Feira.
Uma nova agência encontra-se em fase de instalação no centro de Santa Maria da Feira, bem perto do Hospital. Numa altura em que se fala em fusões de instituições bancárias, mais concorrência é sempre de salutar.
Assim, o Empreendimento D. Manuel I, na Rua Dr. Cândido de Pinho, recebe brevemente um novo espaço bancário.

Antes da Feira: Castelo Branco

Imagem: Fórum Castelo Branco

O caminho está aberto. Dia 30 de Outubro abre ao público a mais recente aposta do líder europeu na concepção de centros comerciais. Numa altura em que a Multi Corporation apresenta o seu projecto para Santa Maria da Feira, cuja obra se anuncia para as próximas semanas, abre ao público um outro espaço.
Embora bem mais pequeno que o futuro Fórum Santa Maria da Feira, o Fórum Castelo Branco apresenta-se com um "elenco" de luxo. A um hipermercado Feira Nova juntam-se 4 salas de cinema e 75 outras lojas, apoiadas por cerca de 1000 lugares de estacionamento. São 18 mil metros quadrados de ABL que trazem nova vida à cidade do interior. Lojas como C&A, Zara, Sportzone, Pull&Bear, Berska, Stradivarius, Oysho, Loja do Gato Preto e Perfumes e Companhia são já presenças habituais nos centros comerciais desta empresa e não poderiam faltar na estrutura comercial de Castelo Branco.
Com o fim desta obra o caminho fica livre para que se inicie em Santa Maria da Feira a construção do espaço que completará o actual hipermercado Feira Nova com novas lojas. Para já conhece-se apenas a área de implementação: são mais de 33 mil metros quadrados de ABL, ao que se sabe com 6 salas de cinema e muitas novas lojas. Nos próximos meses haverá novidades de um espaço comercial que ainda antes de nascer já foi alterado/ampliado imensas vezes.
Para além da Feira, também a cidade do Barreiro vai brevemente assitir ao nascimento de um novo Fórum, numa altura em que a empresa prepara novos projectos em Portugal. Se os projectos derem frutos a liderança da Sonae no nosso país poderá estar ameaçada. Cidades como Braga, Guimarães, Barcelos, Leiria, Cascais, Sintra e Setúbal podem brevemente juntar-se à lista de cidades Fórum. Para já apenas Aveiro, Coimbra, Viseu, Lisboa (Armazéns do Chiado), Almada e Faro contam com investimentos deste gigante da imobiliária.

Saber Comprar

A DECO ProTeste acaba de divulgar os resultados de mais um estudo em que analisou os preços de centenas de super e hipermercados de todo o país. Embora sabendo de antemão das desigualdades de lojas da mesma cadeia em diferentes locais, vale sempre a pena conhecer aqueles que na média nacional cobram preços mais baixos.
Segundo o estudo o Feira Nova é a cadeia que apresenta preços mais baixos, de um modo geral. Para aqueles que não ligam a modas e se abastecem de produtos de marca branca, as lojas Aldi são as mais baratas. Como a região EDV ainda não faz parte do roteiro dos alemães, resta-nos o segundo classificado: Plus, que ao final de vários anos consegue ultrapassar o Lidl que surge na terceira posição da tabela.
Agora cada um que faça as contas... porque o melhor é mesmo comparar preços e saber comprar!

8ª Avenida abre a 27 de Setembro

Segundo as últimas informações o 8ª Avenida Shopping de S. João da Madeira vai mesmo abrir antes do previsto. Durante muito tempo o mês de Outubro foi anunciado como data prevista para a abertura do centro comercial, mas 27 de Setembro parece ser a data escolhida para a abertura ao público.
Assim sendo, o shopping de S. João pode abrir as portas sem que na Feira as obras do Forum tenham sequer começado. Há que lembrar que o Forum Santa Maria da Feira irá nascer acoplado ao hipermercado Feira Nova, contemplando uma área de vendas superior a 33.000 metros quadrados e 6 salas de cinema. Numa parceria Multi Corporation e Jerónimo Martins as obras do novo centro comercial devem ter início dentro de poucas semanas. Depois de vários atrasos na concepção do projecto a data de abertura está agora anunciada para Março/Abril de 2009.
Até lá resta aos 145.000 habitantes do concelho da Feira usar as infra-estruturas de Gaia, Ovar e S. João da Madeira.

Toda a informação sobre o 8ª Avenida Shopping AQUI.

Denúncia trama restaurantes e loja de animais

«Vários estabelecimentos de restauração e uma loja de animais situados no hipermercado Feira Nova, em Santa Maria da Feira, foram, ontem à tarde, alvo de vários autos de contra-ordenação por parte do Serviço de Protecção da Natureza e do Ambiente (SEPNA) da GNR.

A fiscalização surgiu na sequência de uma denúncia para a linha SOS Ambiente dando conta de que não estariam a ser cumpridos os requisitos legais por parte de alguns estabelecimentos de restauração. Os autos estão relacionados, na sua maioria, com a não separação de resíduos e encaminhamento indevido dos óleos utilizados.

Numa loja de animais foram apreendidos duas dezenas de sacos de comida para cães que se encontravam fora do prazo de validade. Posteriormente, num estabelecimento similar, situado na Rua Sá Couto, foram apreendidos mais 84 sacos de comida para animais que estavam fora de prazo ou não tinham a data de validade afixada.»

Texto publicado na edição de hoje do JN

Guerra dos Medicamentos de Venda Livre instala-se na Feira

Há muito que se falava na possibilidade... há bastante tempo que me chegou aos ouvidos a certeza, mas com data e localização incerta. Agora é de vez... dentro de poucas semanas o maior concorrente da Sonae na venda de medicamentos de venda livre abre portas em Santa Maria da Feira e promete inovação e uma imagem de marca. Com este e outros projectos começa a guerra do medicamento, agora também na Feira.
A LabMED Pharma tem já 17 lojas em funcionamento nas principais cidades do país (Lisboa, Porto, Braga) e promete uma rede de 30 espaços até ao final do ano.
O espaço será gerido por um técnico de farmácia e não por um farmacêutico, como é hábito do grupo. As dúvidas imperam, mas este tipo de lojas crescem como cogumelos.
Em Setembro veremos o resultado final na Rua Dr. Vitorino de Sá.

A Guerra do Bacalhau

Parece que os últimos dias ficam mesmo marcados pelas Romarias às Catedrais do Consumo. Depois de Arrifana, agora foi a vez do Cavaco... com bacalhau a 50% de desconto, largas centenas de pessoas decidiram não perder a oportunidade e fazer-se à estrada.
O problema não está aqui... quanto mais concorrência mais promoções. Mais preços baixos e com isso mais poder de compra. Mas quando o stock é limitado e a vontade de poupar é grande chegam os problemas... começa a guerra e mais não digo. Dá para imaginar o que acontece.
Há que ter paciência...

A Febre do Consumo

Arrifana é por estes dias local de romaria de milhares de "peregrinos" do consumismo. Com a abertura de uma nova superfície comercial e com a esperada resposta da concorrência, criam longas filas... para entrar, para pagar, para sair... Um mar de gente invade as ruas e principalmente os corredores.
Hoje lá me convenceram a ir para esses lados em busca dos ditos preços baixos... na novidade nem entrei! Desisti ao passar na rua... Na concorrência fiquei estupefacto: nunca vi um hard-discount com tanta gente!
Venham mais aberturas e promoções... o povo gosta, mas a mim não me voltam a apanhar! Já chega de inaugurações!

Sugestão para o fim de semana

Os atrasos de uma obra já de si atrasada!

O tão falado e ansiado shopping de Santa Maria da Feira volta a sofrer um atraso. Ao longo de vários anos se vem apontando datas para um projecto alterado dezenas de vezes. Pelo que se pode depreender das palavras dos responsáveis, desta é de vez! Um centro comercial com 33.000 metros quadrados de ABL está anunciado, quem sabe quanto irá aumentar na fase de construção... Há que relembrar que a alteração já na construção do 8ª Avenida constitui um acréscimo de mais de 10.000 metros!
Mas esta semana a noticia não se prende com a área de venda, mas sim com os prazos do projecto. Aquela que estava anunciada como uma obra rápida, de modo a não perturbar em demasia os clientes do hipermercado, que continuará sempre a funcionar, está agora anunciada para 2 anos. Assim, a obra que terá início em Junho só ficará concluida na Primavera de 2009.
Conclusão: depois da falha na construção do Suil, que levou ao fracasso dos cinemas, os feirenses terão mais dois anos de espera para conseguirem assistir a estreias frequentes nas 6 salas de cinema confirmadas no novo Forum Santa Maria da Feira.
Até lá, há que esperar... Temos cinema em Gaia e brevemente algumas estreias nas 5 salas Castello Lopes de S. João da Madeira.

Feira Negócios 2007

Terminou ontem a terceira edição do Feira Negócios - Encontro Económico Institucional. O evento que decorreu no Pavilhão B do Europarque superou todas as expectativas da Organização. Este ano descoloquei-me ao local pela primeira vez e não esclareci a minha dúvida: Para que serve tal coisa? Se o Gabinete de Apoio ao Empresário acha que tal divulgação dos empresários do concelho vai dar para colher frutos, então que siga em frente e continue com a iniciativa. Mas a mim não me convenceu!
Deixando as reticências para traz, a organização fala num balanço claramente positivo, estando desde já garantida a continuidade da feira, que deve ser alvo de maior divulgação e aumento do número de expositores.
Para terminar há que referir as palavras de Alfredo Henriques que garante que o evento é a maior prova da tão esperada diversificação da economia feirense! Será?

Grandes Superfícies

A APED está em luta pela abertura das grandes superfícies aos Domingos e Feriados de tarde. Para tal precisa da colaboração dos portugueses que pretendam assinar uma petição em prol dessa abertura. Sendo que a Feira é também afectada por esta estúpida lei que não serve para nada, posso dizer que já assinei e deixo o link para fazeres o mesmo.

www.liberte-se.org

To Make Friends

A noite feirense ganha um novo espaço! A Câmara Municipal acaba de dar parecer positivo à conversão de dois pavilhões da Zona Industrial de Riomeão numa nova discoteca. O espaço designado de "To Make Friends" nascerá bem perto da 4ever, já existente na mesma Zona Industrial.
O caso levantou polémica na reunião camarária, pelo desrespeito da função inicial das zonas industriais, mas acabou por ser aprovado por unanimidade. Assim sendo, bervemente, Santa Maria da Feira terá um novo espaço na noite!

Dolce Vita

Abre já amanhã às 19h30 o dito primeiro grande centro comercial da região. O Dolce Vita Ovar, com 20.000 metros quadrados de ABL e 64 lojas, assume esse estatuto. Aquele que durante apenas meio ano será o maior shopping da região tem já as lojas ocupadas, fica aqui a lista.

5 à Sec

Aerosoles

Armin Bastian Paris

Batta

Belros

Benetton

Bertrand Livreiros

Bijou

Brigitte

Bowlinghouse

Burguer King

Cadena

Caffé Gourmet

Calzedonia

Celditor Press Center

Centroxogo

Cheyenne

Chip 7

Comida e Companhia

Companhia das Sandes

Continente

Dom Franguito/Porco na Brasa/Ali Kebab

Elius

Estrela da Manhã

Fabio Lucci

Forum Joias

Game Stop

Girândola

Intimissimi

Izi

Lanidor

Larshop

Loja das Sopas

Macmoda

Max

Millennium BCP

Mister Minit

Multiópticas

O Bom da Bairrada

Olá

Optimus

Paco Martinez

Pans & Company

Parafarmácia

Parfois

Perfumes e Cª

Petit Patapon

Pitchounet

Pizza Hut

Pracinha das Flores

Premier Sense

Pura Fibra

Quasi Pronti

R.R.Center

Reflexo Fotografia

Rubilai

Sotão de Ovar

Sportzone

The Grill Place

The Phone House

Tiffosi Denim

TMN

Via Uno

Viagens Gheisa

Vitaminas e Companhia

Vodafone

Worten

ZooFeira

A negrito encontam-se as lojas âncora de um espaço que nasce sem cinemas, mas com a garantia da instalção de um Drive In.